绵阳农村商业银行股份有限公司（简称“绵阳农商银行”）将定于2025年4月18日10:00至4月19日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对固定资产新桥东华村进行公开拍卖公告

*******公司（简称“绵阳农商银行”）将定于***5年4月**日**:**至4月**日**:**时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对固定资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于四川省绵阳市游仙区新桥东华村房屋，地类（用途）：集体用地。标的现状：原有砖挖房**间，有一院子，因日晒雨淋，已垮塌，现仅存房屋1间，危房、闲置。标的明细如下：

（注：权证当前记录产权人：绵阳市游仙区农村信用合作联社，该机构已于****年8月改制合并到绵阳农商银行）

  二、标的起拍价及竞价方式：

  1.标的起拍价1.1***5万元。

  2.增价拍卖方式（竞价阶梯为***元/次），至少一人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，次数不限。

三、竞买流程：阅读拍卖公告和竞买须知——联系绵阳农商银行咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。     

  四、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东网资产竞价网络平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，标的物竞得者（买受人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由此造成的一切的法律责任由竞买人自行承担。    

  五、特别提醒：    

1.本标的竞买保证金为0.**万元，拍卖标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    

2.关于费用及价款缴付说明。本次拍卖标的物的平台软件服务费由买受人承担，竞得者须按拍卖平台规定自行交付平台软件服务费。缴费后原缴纳的竞买保证金自动转入指定账户作为履约保证金，结算时冲抵成交款，剩余拍卖成交价款须在竞拍成功之日起5个工作日内将全部成交尾款线下缴至以下指定账户（户名：*******公司；账号：***注册后查看1注册后查看***；开户行：*******公司，行号***注册后查看0***0），请在备注栏注明竞买人姓名、标的名称、标的号，以便核对缴款信息。逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人付清全部款项后，请带相关身份证明材料、委托手续等原件前来绵阳农商银行处（四川省绵阳市涪城区长虹大道南段**号）签署《竞价确认书》《资产转让合同》。          

3.买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续。在办理房地产产权过户过程中所发生的税款及所有费用，均由买方自行承担。

绵阳农商银行提醒各竞买人注意：该宗资产土地使用权为集体用地，土地出让金、其它税、费等和该宗资产的相关费用都由买受人自行承担。税、费等其他相关费用的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。  

4. 过户时间要求：买受人自付清全部款项起**天内办结过户手续（完成过户），逾期绵阳农商银行不承担房屋过户责任，一切后果由买受人自负。

5.因政府规划或政府因素不可抗拒，无法完成过户手续的，双方互不承担责任，可按已交资产价款申请退还。  

6.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。    

  六、咨询、看样的时间：公告之日起至***5年4月**日下午4时止。   

  七、联系电话：罗经理***注册后查看****；王经理***注册后查看**** ；   ****-2注册后查看8